Description de l'offre

Beau 2P de 28 m2 avec Balcon, dans une résidence de tourisme, vendu avec bail commercial (possibilité de mettre fin au bail à tout moment contre le paiement d'une indemnité au gestionnaire). La résidence est idéalement située sur un terrain de 2ha orienté plein SUD. L'emplacement de ce petit hameau est exceptionnel bénéficiant d'une vue dégagée avec départ et retour SKIS AUX PIEDS; Le télésiège est à 50 m. Les appartements sont situés dans de magnifiques chalets de 9 appartements seulement bénéficiant tous d'un balcon et d'un parking privatif. L'appartement est composé d'un séjour accueillant le canapé convertible et ouvert sur le balcon, d'une kitchenette équipée, d'une chambre grand lit, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. un casier à skis privatifs complète ce descriptif. Le bail commercial en cours permet de percevoir un loyer assuré par le gestionnaire, ainsi que 4 semaines d'occupation (2 en hiver + 2 en été ) avec possibilité de modifier ces périodes (en+ ou-). Grace au bail commercial les charges sont fortement allégées et la taxe d'habitation n'est pas due. IDEAL pour un placement locatif permettant de percevoir un complément de revenus et d'occuper son bien sans contrainte de gestion. Le loyer annuel est actuellement de 4168 € TTC soit 3789.12 € HT + 4 semaines d'occupation. Pour plus de renseignements ainsi que l'organisation d'une visite. Contactez MERHILL IMMOBILIER 06 07 88 69 15