Description de l'offre

LA TOUSSUIRE 1800 3P avec balcon orienté au SUD directement AUX PIEDS DES PISTES avec 1 parking privatif couvert ainsi qu'un casier à skis privatifs. Il bénéficie d'un emplacemment exceptionnel avec une vue sur les Aiguilles d'Arves et les chalets de la résidence. Le télésiège du Soleil est à 100 m. Départ et reour SKIS AUX PIEDS. Ce bien est situé dans une résidence de tourisme vendu avec bail commercial.(possibilité de mettre fin au bail à tout moment contre le paiement d'une indemnité au gestionnaire). La résidence avec piscine (été), très demandée à l'achat et à la location est constituée de magnifiques chalets à l'architecture savoyarde (de 9 appartements seulement)  formant un joli hameau de montagne sur un remarquable terrain orienté au sud de 2ha. Coté intérieur ce beau 3P est composé d'un séjour accueillant le canapé convertible, d'une kitchenette totalement équipée, de 2 chambres dont 1 avec lit en 140  et la deuxième avec 2 lits en 90. D'autre part la salle de bains et le WC sont indépendants. L'appartement bénéficie d'un extérieur avec un confortable balcon avec vue dégagée pouvant accueillir table chaise et chilienne et profiter du soleil de LA TOUSSUIRE. Enfin , pour votre voiture un emplacement de parking privatif en sous-sol est compris. Le bail commercial en cours permet de percevoir un loyer assuré par le gestionnaire d' un montant de 4731 € TTC soit 4301 € HT ainsi que 4 semaines d'occupation (2 en hiver + 2 en été). Possibilité de modifier ces périodes en + ou en -). Grace au bail commercial, les charges sont fortement allégées et la taxe d'habitation n'est pas due. IDEAL pour un placement locatif (LMNP ou nu) permettant de percevoir un complément de revenus et d'occuper son bien sans contrainte de gestion. Pour plus de renseignements aisi que l'organisation d'une visite : CONTACTEZ MERHILL IMMOBILIER au 06 07 88 69 15